خرید آپارتمان در استانبول for Dummies

Wiki Article

باغچه شهیر، همچنین به عنوان شهر شگفت انگیز شناخته می شود که در یک نقطه استراتژیک در شمال غربی دریاچه کوچوک چکمجه واقع شده است.

در بسیاری از کشور ها به راحتی شهروندی نمی دهند و حتی رفتار انسان دوستانه با مخاطب ندارند. اما نزدیک بودن فرهنگ مردم ترکیه با ایرانیان، خرید ملک در ترکیه را راحت کرده است.

اینکه برای چه کاری به ترکیه سفر می کنید کاری، تحصیلی، توریستی و ....

بسیاری از مشتریان نسبت به خرید چند ملک اقدام می کنند و با سکونت در یکی از واحدها و اجاره واحدهای دیگر به درآمد خوبی برای زندگی در ترکیه می رسند.

نزدیکی و همسایگی کشور ترکیه با ایران امکان رفت و آمد را آسان کرده است. 

البته توجه داشته باشید که با وجود بافت قدیمی تر ابنیه تاریخی این بخش نسبت به بخش اروپایی کمتر مورد توجه قرار گرفته است. 

اگرچه استانبول به دلیل آب و هوای معتدل آن در تمام طول سال قابل بازدید است، اما هنگام رزرو آپارتمان برای اجاره باید به عواملی توجه کرد. تابستان زمانی است که شهر زنده ترین و کاریزماتیک ترین حالت خود را دارد، اما همچنین زمانی است که رطوبت به اوج خود می رسد. جولای و آگوست گرم‌ترین ماه‌ها هستند که باعث می‌شود گشت و گذار در صبح‌ها و بعد از ظهر ایده‌آل باشد. آب و هوای گرم همچنین باعث می شود که عصرهای دلپذیری در فضای باز باشد. بهار به دلیل آب و هوای معتدل ترش محبوب است.

فرد خریدار خارجی باید قوانین و تبصره های لازم در این موضوع را بداند. طبق تبصره موجود در قوانین ترکیه به شماره ۳۵ قانون املاک و اراضی به شماره ۲۶۴۴ فقط بخشی از مهاجران کشور های خارجی امکان خرید ملک در ترکیه وجود دارد که ایران جزء این کشور هاست. مهاجران خارجی میتوانند تا ۳۰ هکتار در ترکیه خرید کنند. ضمن اینکه کسی که زمین میخرد تا ملک بسازد، باید طی ۲ سال این کار را انجام دهد.

حتی با دریافت اقامت و شهروندی دولت ترکیه نیز مجوز کار باید از سوی کارفرما صادر شود.

این منطقه در حالی که دارای قیمت مناسب است دارای امکانات پیشرفته شهری و زیباهایی منحصر به فرد می باشد.

بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه با توجه به امکانات شهری و زیرساخت های حمل و نقل عمومی شهر استانبول می باشد و رشد قیمت خانه در این شهر بسیار بیشتر از سایر شهرهای دیگر است.

پرداخت هزینه های شارژ ساختمان (ایدات) و قبوض مصرفی بر عهده مستاجر است .

در صورت نیاز به مشاوره تخصصی و دریافت اطلاعات دقیق در مورد خرید ملک در استانبول می توانید با مشاورین فروش سیتی ریلتی ترکیه در ارتباط باشید و پاسخ خود را از ما بخواهید. 

مشابهات فرهنگی فی ما بین ترکیه و ایران زندگی در این کشور را برای ایرانیان آسان نموده است.

خرید ملک در محله کوچوک چکمجه



سند تاپو تنها سندی است که به مثابه‌­ تأیید رسمی مالکیت شما بر روی ملکی است. چنانچه نقص مدارک موجود نباشد و تمامی مدارک لازم به اداره‌­ی تاپو داد شده باشد، فرآیند انتقال خرید خانه در استانبول با اقساط 5 ساله سند آغاز خريد خانه در استانبول با يک ميليارد شده و با آمدن تأییدیه‌­های لازم از شهرداری و ارگان­‌های امنیتی دولت ترکیه، پس از گذشت یک هفته، سند تاپو به نام مالک جدید صادر می‌­شود.

سند تاپو، سندی تک برگ است که برای املاک مسکونی به رنگ صورتی صادر گشته و برای زمین به رنگ آبی. همچنین مشخصات کامل ملک خریده شده و نوع کاربری آن و گواهی پایان‌کار و مشخصات معامل و متعامل یعنی مالک جدید و مالک پیشین آن، در آن نوشته شده. البته توجه داشته باشید که سند تاپو باید دارای عکس و مهر و امضای رئیس اداره‌­ی تاپو باشد مورد اصالت قرار بگیرد.

یکی از نکات مهم پیرامون خرید زمین در ترکیه این است که در نظر داشته باشید که برای پس از خرید زمین توسط اشخاص خارجی، اشخاص وقت دارند که تا دو سال طرح خود برای استفاده از زمین را در اختیار دولت ترکیه بگذارند، وگرنه حق مالکیت زمین از آنها سلب می­‌گردد.


https://topcopon.ir/blog/from-zero-to-one-hundred-buying-a-house-in-zitin-borno-istanbul/

خرید ملک در محله شیشلی استانبول




خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت
خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت یکی از روش هایی است که این روزها طرفداران بسیاری در بین متقاضیان مهاجرت به ترکیه دارد. افرادی که برای خرید خانه در ترکیه اقدام می نمایند، به طور قطع به دنبال اخذ اقامت این کشور نیز هستند. نکته مهم این است که اشخاصی که قصد خرید ملک در این کشور را داشته باشند تنها در صورتی می توانند درخواست اقامت و تابعیت این کشور را مطرح نمایند که ملکی به ارزش ۲۵۰۰۰۰ دلار آمریکا را خریداری کنند و در این صورت می ‌توانند درخواست اقامت و سپس تابعیت این کشور را نیز مطرح نمایند. همچنین می بایست ملک خود را به مدت ۳ سال حفظ نمایید تا بتوانید درخواست اقامت و سپس تابعیت این کشور را اعلام کنید.